摘要：小区物业保安费可以收取，但具体金额需根据当地政府指导价与物业服务合同约定来定。一般来说，保安服务属于物业服务的一部分，业主在购买房产时，其合同中会明确约定包含保...
小区物业保安费可以收取，但具体金额需根据当地政府指导价与物业服务合同约定来定。一般来说，保安服务属于物业服务的一部分，业主在购买房产时，其合同中会明确约定包含保安费用。物业公司作为提供服务的一方，有权按照合同约定收取相应的服务费用。然而，在某些地区，政府部门可能对物业费或保安费设有上限，以确保物业服务质量与居民负担的平衡。因此，业主在面对高额保安费时，应首先核实合同条款，并向相关部门咨询以了解具体收费情况。
小区的保安收物业费可以吗
小区的保安是否可以收取物业费，主要取决于保安的服务内容以及是否满足相关法律规定。
1. 服务内容与费用合理性：
- 一般来说，如果保安提供的服务是物业服务企业根据合同约定所提供的标准服务，如门卫、巡逻等，那么他们不应该额外收取物业费。
- 如果保安提供的服务超出了合同约定的范围，比如进行了特殊的安全保卫措施或增加了额外的安保人员，那么物业公司可以合理收取相应的物业费。但这种情况下，物业公司应明确告知业主，并确保收费的合理性。
2. 法律规定：
- 根据《民法典》第九百四十四条的规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”这意味着，即使业主没有直接享受到某项服务，也需要按照约定支付物业费。
- 同时，《物业管理条例》第四十一条也规定：“已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。”这表明，在特定情况下，如物业尚未售出或交付给业主，相关费用可能由开发商承担。
3. 实际操作：
- 在实际操作中，物业公司通常会为小区提供基础安保服务，并据此向业主收取物业费。如果保安的服务超出了这一范畴，物业公司应与业主进行协商，明确费用的构成和标准。
综上所述，小区保安本身不可以单独收取物业费，但物业公司可以针对其提供的超出基础安保范围的服务额外收费。
小区物业保安收吗
小区物业保安的收费情况因地区和具体服务内容而异。一般来说，如果保安提供了特定的安全服务，如巡逻、监控、门禁管理等，物业公司可能会收取一定的费用。
然而，也有一些地方的规定可能不允许物业公司或保安个人直接对业主进行收费。例如，《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
此外，如果是物业公司与业主或租户签订的是物业服务合同，其中包含了保安服务，那需要按照合同约定来履行义务并收取相应费用。
同时，保安的服务内容也分为很多种，不同服务内容的收费标准也不相同。例如，门禁系统维护、巡逻服务、安全防范系统建设等，这些服务的收费标准都是不同的。
因此，是否收费以及收费多少，需要看具体的合同条款和当地的相关规定，建议向当地的物业管理行政主管部门咨询以获取准确信息。
以上内容仅供参考，如有任何疑问，请寻求法律专业人士的帮助。
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